1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市磯子区
60.3万円/㎡
前年比+75.5%
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スカイタウン杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩7分
1993年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,348万円
53.2万円/㎡
1,839
3,512
5,184
6,857
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜5,184万円
43.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
スカイタウン杉田
3,980万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 81.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 28.9万円 | 2階 | 79.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/30 | 2,490万円 | 31.5万円 | 2階 | 79.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 79.02㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスヒルブライト磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅19分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/27 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅30分 | 3,170万円 | 48.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,450万円 | 39.9万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/15 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 4,399万円 | 45.9万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/05 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,640万円 | 42.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅6分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市磯子区では75.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して19.2%割安です。
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神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
ナイスアーバン横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区原町
JR京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造